黄色免费观看网址I久久天天拍I国产资源中文字幕I中国一级片在线观看I国产精品久久久久久久免费大片I久久黄色免费视频I欧美午夜精品久久久久久孕妇I国产精品 9999

01 工程造價(jià)管理及其基本制度

1、工程造價(jià)含義：通常是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期（預(yù)計(jì)或?qū)嶋H）支出的建設(shè)費(fèi)用。

①?gòu)耐顿Y者（業(yè)主）角度分析：是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。

②從市場(chǎng)交易角度分析：是指在工程發(fā)承包交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程費(fèi)用或建設(shè)工程總費(fèi)用。

2、工程計(jì)價(jià)特征：

①計(jì)價(jià)的單件性

②計(jì)價(jià)的多次性

③計(jì)價(jià)的組合性

④計(jì)價(jià)方法的多樣性

⑤計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性

3、工程多次計(jì)價(jià)的過(guò)程：

①投資估算：是指在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段通過(guò)編制估算文件預(yù)先測(cè)算的工程造價(jià)。

②工程概算：是指在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過(guò)編制工程概算文件，預(yù)先測(cè)算的工程造價(jià)。

③修正概算：是指在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)要求，通過(guò)編制修正概算文件預(yù)先測(cè)算的工程造價(jià)。

④施工圖預(yù)算：是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙，通過(guò)編制預(yù)算文件預(yù)先測(cè)算的工程造價(jià)。

⑤合同價(jià)：是指在工程發(fā)承包階段通過(guò)簽訂合同所確定的價(jià)格。

⑥工程結(jié)算：工程結(jié)算包括施工過(guò)程中的中間結(jié)算和竣工驗(yàn)收階段的竣工結(jié)算。

⑦竣工決算：是指工程竣工決算階段，以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開(kāi)始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用。

4、工程造價(jià)的組合過(guò)程：分部分項(xiàng)工程造價(jià)→單位工程造價(jià)→單項(xiàng)工程造價(jià)→建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)

5、計(jì)價(jià)依據(jù)主要可分為以下七類：

①設(shè)備和工程量計(jì)算依據(jù)。

②人工、材料、機(jī)械等實(shí)物消耗量計(jì)算依據(jù)。

③工程單價(jià)計(jì)算依據(jù)。

④設(shè)備單價(jià)計(jì)算依據(jù)。

⑤措施費(fèi)、間接費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算依據(jù)

⑥政府規(guī)定的稅、費(fèi)

⑦物價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)指數(shù)

6、靜態(tài)投資的概念：指不考慮物價(jià)上漲、建設(shè)期貸款利息等影響因素的建設(shè)投資。

7、動(dòng)態(tài)投資的概念：指考慮物價(jià)上漲、建設(shè)期貸款利息等影響因素的建設(shè)投資。

8、建設(shè)項(xiàng)目總投資的概念：指為完成工程項(xiàng)目建設(shè)，在建設(shè)期（預(yù)計(jì)或?qū)嶋H）投入的全部費(fèi)用總和。

9、工程造價(jià)管理：指綜合運(yùn)用管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)等方面的知識(shí)與技能，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析和評(píng)價(jià)等的過(guò)程。

10、建設(shè)工程全面造價(jià)管理包括：全壽命期造價(jià)管理、全過(guò)程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理和全方位造價(jià)管理。

11、建設(shè)工程全壽命期造價(jià)的概念：指建設(shè)工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。

12、全過(guò)程造價(jià)管理的概念：指覆蓋建設(shè)工程策劃決策及建設(shè)實(shí)施各階段的造價(jià)管理。

13、工程造價(jià)管理的組織系統(tǒng)：

①政府行政管理系統(tǒng)

②企事業(yè)單位管理系統(tǒng)

③行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)

14、工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容：

①工程項(xiàng)目策劃階段

②工程設(shè)計(jì)階段

③工程發(fā)承包階段

④工程施工階段

⑤工程竣工階段

15、工程造價(jià)管理的基本原則：

①以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的全過(guò)程造價(jià)管理

②主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合

③技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合

16、造價(jià)工程師的概念：指通過(guò)職業(yè)資格考試取得中華人民共和國(guó)造價(jià)工程師職業(yè)資格證書(shū)，并經(jīng)注冊(cè)后從事建設(shè)工程造價(jià)工作的專業(yè)技術(shù)人員。

17、造價(jià)工程師素質(zhì)要求：

①應(yīng)是復(fù)合型專業(yè)管理人員

②應(yīng)具備技術(shù)技能

③應(yīng)具備人文技能

④應(yīng)具備組織管理能力

⑤應(yīng)具有健康體魄

18、造價(jià)工程師職業(yè)道德：指中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)制定和頒布了《造價(jià)工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則》，具體要求如下：

①遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行行業(yè)自律性規(guī)定，珍惜職業(yè)聲譽(yù)，自覺(jué)維護(hù)國(guó)家和社會(huì)公共利益。

②遵守“誠(chéng)信、公正、精業(yè)、進(jìn)取”的原則，以高質(zhì)量的服務(wù)和優(yōu)秀的業(yè)績(jī)，贏得社會(huì)和客戶對(duì)造價(jià)工程師職業(yè)的尊重。

③勤奮工作，獨(dú)立、客觀、公正、正確地出具工程造價(jià)成果文件，使客戶滿意。

④誠(chéng)實(shí)守信，盡職盡責(zé)，不得有欺詐、偽造、作假等行為。

⑤尊重同行，公平競(jìng)爭(zhēng)，搞好同行之間的關(guān)系，不得采取不正當(dāng)?shù)氖侄螕p害、侵犯同行的權(quán)益。

⑥廉潔自律，不得索取、收受委托合同約定以外的禮金和其他財(cái)物，不得利用職務(wù)之便謀取其他不正當(dāng)?shù)睦妗?/p>

⑦造價(jià)工程師與委托方有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避；同時(shí)，委托方也有權(quán)要求其回避。

⑧對(duì)客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

⑨接受國(guó)家和行業(yè)自律組織對(duì)其職業(yè)道德行為的監(jiān)督檢查。

19、一級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)范圍：包括建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程的工程造價(jià)管理與咨詢等，具體工作內(nèi)容有：

①項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究投資估算與審核，項(xiàng)目評(píng)價(jià)造價(jià)分析；

②建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算、施工（圖）預(yù)算的編制和審核；

③建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)文件工程量和造價(jià)的編制與審核；

④建設(shè)工程合同價(jià)款、結(jié)算價(jià)款、竣工決算價(jià)款的編制與管理；

⑤建設(shè)工程審計(jì)、仲裁、訴訟、保險(xiǎn)中的造價(jià)鑒定，工程造價(jià)糾紛調(diào)解；

⑥建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)、造價(jià)指標(biāo)的編制與管理；⑦與工程造價(jià)管理有關(guān)的其他事項(xiàng)。

20、二級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)范圍：二級(jí)造價(jià)工程師主要協(xié)助一級(jí)造價(jià)工程師開(kāi)展相關(guān)工作，可獨(dú)立開(kāi)展以下具體工作：

①建設(shè)工程工料分析、計(jì)劃、組織與成本管理，施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)概算的編制；

②建設(shè)工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制；

③建設(shè)工程合同價(jià)款、結(jié)算價(jià)款和竣工決算價(jià)款的編制。